Xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai xã Văn Phú, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang

Chủ đầu tư : Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Tuyên Quang

XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH SỐ

Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian địa chính

Từ dữ liệu thu thập của các loại bản đồ giấy hoặc số ở một số giai đoạn. Tiến hành chuẩn hóa, kết hợp chỉnh lý và nhập bổ sung thông tin thuộc tính đối tượng không gian từ kết quả điều tra bổ sung. Gộp các dữ liệu theo địa giới hành chính bằng Microstation và famis đã được bộ Tài nguyên và Môi trường thống nhất sử dụng trên toàn quốc.

Mảnh bản đồ số sau được xứ lý

Chuẩn hóa thông tin bao gồm:
– Chuẩn hóa tiếp biên bản đồ
– Chuẩn hóa phân lớp đối tượng
– Chuẩn hóa thuộc tính đối tượng không gian
Chỉnh lý bổ sung bản đồ địa chính:
– Địa giới hành chính cấp xã
– Quy hoạch sử dụng đất
– Hình dạng, kích thước, diện tích thửa đất
– Số thứ tự thửa đất, loại đất
Tạo vùng và gán thông tin địa chính ban đầu về số hiệu, diện tích, loại đất cho tất cả các thửa đất bằng công cụ topology của Famis, gán thông tin cho thửa đất ta sử dụng công cụ Gán dữ liệu từ nhãn của Famis.

Quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu không gian địa chính số

Xây dựng cơ sở dữ liệu số trên ViLIS2.0

Khác với CiLIS, ViLIS1.0, TMVLis phần mềm ViLIS2.0 khắc phục các hạn chế về bảo mật dữ liệu kém, dung lượng lưu trữ dữ liệu thấp, khó sử dụng và khó quản lý dữ liệu. Vì vậy ViLIS2.0 trở thành công cụ hỗ trợ cho công tác quản lý nhà nước về đất đai đạt hiệu quả nhất

– Xây dựng dữ liệu không gian

Để chuyển dữ liệu không gian sang ViLIS2.0 ta sử dụng công cụ Export của Famis và kết nối dữ liệu đồ họa với SDE trong SQLserver.
Cơ sở dữ liệu không gian của phường có mã các cấp theo thứ tự như sau:

Nhập mã các cấp trên ViLIS

Thu được cơ sở dữ liệu bản đồ, trong đó mỗi thửa đất đã có sẵn các thông tin cơ bản ban đầu: số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa, diện tích pháp lý, loại đất, tên chủ sử dụng, địa chỉ thửa đất.

Bản đồ phường Ngô Quyền trên VisLIS

– Xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính
Các dữ liệu thuộc tính qua quá trình thu thập tổng hợp được hệ thống lại theo cấu trúc chuẩn file excel gồm 25 cột để dễ dàng kết nối tới cơ sở dữ liệu SQL Server 2005 với các nội dung sau:
+ Tên chủ sử dụng đất (chủ hộ)
+ Giới tính (chủ hộ)
+ Năm sinh (chủ hộ)
+ Số chứng minh thư nhân dân
+ Ngày cấp, nơi cấp
+ Địa chỉ chủ hộ (địa chỉ của thửa đất)
+ Khu dân cư
+ Họ và tên (vợ hoặc chồng chủ hộ)
+ Giới tính (vợ hoặc chồng chủ hộ)
+ Năm sinh (vợ hoặc chồng chủ hộ)
+ Số chứng minh thư nhân dân
+ Ngày cấp, nơi cấp
+ Số tờ bản đồ
+ Số hiệu thửa đất
+ Số hiệu thửa tạm
+ Xứ đồng (địa danh của thửa đất)
+ Diện tích pháp lý
+ Mã mục đích sử dụng năm 2003
+ Thời hạn sử dụng
+ Nguồn gốc sử dụng
+ Số vào sổ
+ Số hiệu giấy chứng nhận
+ Căn cứ pháp lý
+ Ngày cấp
+ Ngày vào sổ

Kết nối cơ sở dữ liệu đồ họa và cơ sở dữ liệu thuộc tính ta thu được cơ sở dữ liệu địa chính số hoàn thiện. Cơ sở dữ liệu địa chính số có khả năng phục vụ đa mục tiêu trong công tác quản lý vì dễ dàng cập nhật chỉnh sửa biến động, lưu trữ an toàn khả năng mất dữ liệu hạn chế tối đa do ít bị ảnh hưởng yếu tố bên ngoài, tính bảo mật cao hơn hẳn so với dữ liệu địa chính truyền thống.

Kết quả hoàn thiện cơ sở dữ liệu phường Ngô Quyền

Ứng dụng cơ sở dữ liệu địa chính số vào quản lý đất đai

Kê khai đăng ký và lập hồ sơ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Với cơ sở dữ liệu địa chính số đã xây dựng ViLIS2.0 nhanh chóng kê khai đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo trình tự quy định hiện hành.

Một số hình ảnh thao tác cấp GCN trên ViLIS2.0

Phục vụ lập các loại sổ, phục vụ đăng ký biến động và quản lý biến động
Ngoài ra chúng ta dễ dàng thực hiện đăng ký và quản lý tất cả các loại hình biến động, lập và quản lý các loại sổ của hồ sơ địa chính đúng theo quy định của thông tư số 09TT/BTNMT với hệ thống cơ sở dữ liệu trên ViLIS.

Chức năng tạo sổ và quản lý biến động

 Phần mềm ViLIS là bước đầu cho việc xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai và hệ thống hồ sơ địa chính theo hướng hiện đại thống nhất trên phạm vi cả nước. Việc ứng dụng ViLIS vào xây dựng và quản lý hồ sơ địa chính số cho hiệu quả cao trong xây dựng và lưu trữ lượng lớn thông tin. Cơ sở dữ liệu xây dựng phục vụ đa mục tiêu, cho hiệu quả công việc cao, tiết kiệm thời gian hơn so với phương pháp truyền thống, đơn giản trong quá trình xây dựng, tự động cập nhật thông tin đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai. Chính vì vậy cần được nhân rộng trên các địa phương, mạnh dạn xây dựng kế hoạch áp dụng khoa học công nghệ, nâng cao trình độ và hiện đại hóa công tác quản lý đất đai.

CÔNG TY TNHH MTV CÔNG NGHỆ TNMT GIA LINH (GALITECH CO.,LTD)

Địa chỉ: Số 2/46 ngõ Thịnh Hào 1, phường Hàng Bột, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

VPGD: Số 103 Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính – quận Thanh Xuân – TP.Hà Nội

ĐT: 0978158712 – DĐ: 0848508080

Email: Gialinhdodac@gmail.com; gialinhdodacdiachinh@gmail.com

Webside: moitruonggialinh.vn